Gestüt Hengststation

Gestüt Hengststation Hengststation mit ca. 40 Pferdeboxen . Zulassung als EU Besamungsstation mit allen diesbezüglich erforderlichen Einrichtungen ! Personal mit den erforderlichen Prüfungen kann weiter beschäftigt bzw. übernommen werden (Teilzeitkraft ) Das herrschaftliche Wohnhaus bietet Platz für bis zu 6 Familien auf ca. 600qm Wohnfläche und 3 Etagen . Das Anwesen wurde 2001 total Renoviert und befindet sich in einem 1a Zustand . Desweiteren sind fünf Apartments für Kurzbesucher/Gäste oder Personal vorhanden . Stallungen , Reithalle 17,5x30 m, Reitplatz , Koppeln Longier und Führanlagen usw. gehören selbstverständlich ebenfalls zu diesem Objekt ! Weitere Details werden auf Wunsch des Verkäufers nur auf Anfrage erteilt. Auflistung Wohnhaus 3 geschossig Baujahr 1986,letzte Renovierung 2002,Oelzentralheizung,doppelverglaste Alufenster,Wintergarten,sep. Eingang für Mieter,Parkplatz,Garage.. Kellergeschoss: Oelzentralheizung mit neuem Kessel,Heizraum,Oeltankanlage 10000l,Vorratsräume,Küche,Partykeller m.offenem Kamin,Büro,Toilette und Waschküche. Erdgeschoss: WFL ca 160 qm 2 Bäder,Sauna,Küche,Eßzimmer,Wohnzimmer und Büro. 1 OG: WFL ca.160 qm 2 Bäder,Küche,Eßzimmer,Wohnzimmer,4 Schlafzimmer.Derzeit vermietet für Ca.18000.-p.a. Kalt. 2 OG: ca.140 qm WFL 2 Bäder,Küche,Eßzimmer,Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer.Derzeit vermietet für Ca.12000.-p.a. Kalt. Nebengebäude: sep Eingang 5 Apartments mit je Dusche,Toilette und Miniküche.Kleiner Garten mit Grillecke davor ein großer Parkplatz für Mieter.Verkehrswert lt. Gutachten 1,65 Millionen Euro.VKP nur 750000.-€
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