4 Zi. ETW in 24321 Giekau

4 Zi. ETW in 24321 Giekau Braasch Immobilien Aukamp 14, 24257 Schwartbuck, Tel. 04385 / 218 Kaufangebot über eine 4 Zimmer Eigentumswohnung in 24321 Giekau / Selenter See. Giekau ist ein kleines Dorf am Selenter See. Das Dorf verfügt über eine Kirche, eine Gaststätte, einen Sportverein und Feuerwehr. In unmittelbarer Nähe ( ca. 3 Km ) befindet sich der Kindergarten und die Grundschule. Der nächst größere Ort ist Lütjenburg, ca. 8 Km entfernt, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten u.s.w. Auch die Ostsee ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Beschreibung: Es handelt sich um ein Objekt, Baujahr 1997, mit insgesamt 4 Wohneinheiten, bestehend aus 2 Obergeschosswohnungen mit Balkon und 2 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und etwas Garten direkt davor. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Carport mit Geräteschuppen und ein Trockenboden. Die Außenpflege und die Treppenereinigung wird von den Bewohnern abwechselnd durchgeführt. Die monatliche Rücklage inkl. Müllabfuhrkosten und Versicherung beträgt ca. 75,00 Euro. Für Heizung, Strom und Wasser sind pro Wohnung eigene Zähler vorhanden. Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 105 qm Wohnfläche. Flur: ca. 14 qm, alle Zimmer gehen vom Flur ab. Sprech-Klingelanlage vorhanden. Gäste WC: ca. 3 qm, WC und kleines Waschbecken. HWR: Hauswirtschaftsraum, ca. 5 qm Badezimmer: ca. 8 qm, WC, Waschbecken, Duschbad, Vollbad – Fußbodenheizung. Küche: ca. 12 qm, Einbauküche mit Elektroherd und Kühlschrank. Kind 1: ca. 11,24 qm / Kind 2: ca. 12,38 qm / Eltern: ca.14,10 qm. Wohnzimmer: ca. 22,35 qm, Kamin, Zugang zur Terrasse mit Garten – Südseite. Fußböden – Der Flur, die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Laminat versehen. Das Gäste WC, die Küche, das Bad und der HWR haben Bodenfliesen. Fenster – aus Kunststoff – weiß – Doppelisolierverglasung, die Terrassentür auch und mit Schiebekippelement. Fensterbänke – aus Kunstmarmor, Heizkörperüberdeckend. Wohneingangstür – Schalldämmende Innentür mit panzer Zylinder Einsteckschloß. Heizung – Gas. Kaufpreis: 142.000,- Euro ( Einhundertzweiundvierzigtausend ) Zuzüglich wird eine Maklerprovision in Höhe von 3% plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bei Abschluss des Kaufvertrages, fällig.
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