ETW Zwickau marienthal ab 100€
ETW Zwickau marienthal ab 100€ Objekt: Eigentumswohnung in
Zwickau /Marienthal + Garage Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen
/4 Etagen Wohnung: Die Wohnung besitzt Wohnzimmer, Kinderzimmer,
Schlafzimmer, Küche, Bad. ( Bad mit Wanne, alle Räume mit Fenster)
Die Fläche beträgt insgesamt ca. 56, 8 m². Sie liegt im
Hochparterre. Sie brauchen Ihre Einkäufe und /oder Ihre Kinder
nicht mehr endlose Treppen nach oben schleppen. Getränke können Sie
mal schnell aus dem Keller holen, die Wäsche auf den Wäscheplatz
bringen..... Niemand wohnt unter Ihnen, der sich am Getrampel der
Kinder stört. Auch als Altersvorsorge. Sie können in dieser Wohnung
lange Ihre Selbständigkeit bewahren. Direkt vor dem
Wohnzimmerfenster können Sie auf einem kleinen Beet Blumen pflanzen
und im aufgestellten Vogelhaus die Vögel beobachten. (Pflege kann
aber auch kostenlos durch Hausmeister erfolgen.) Garage: Auf dem
Grundstück befinden sich 7 Einzelgaragen. Diese wurden zur
Sanierung 1997 neu errichtet. Es sind Zapf-Fertigteilgaragen mit
aufgesetztem Spitzdach. Zur Wohnung gehört eine Garage fast direkt
vor der Haustür. Sie haben immer einen Parkplatz, können Ihre
Fahrräder dort abstellen und brauchen im Winter kein Eis mehr
kratzen. Das Garagentor kann mit einem Elektromotor nachgerüstet
werden. Keller: Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller von ca. 8 m².
Der Keller kann als Hobbyraum ausgebaut werden.
Gemeinschaftseigentum: großes Grundstück, Fahrradraum, Großer
Wäscheboden mit eigener Leine und Wäscheständer. Sie können Ihre
Wäsche immer aufhängen wann sie wollen. Großes Grundstück um das
Gebäude. Wiese mit großen Bäumen und Sträuchern zum Spielen oder
faulenzen. Wäscheplatz, Kinderspielplatz, Sitzecke, Bänke Pflege
erfolgt durch einen Hausmeister. Lage: Sehr ruhige Lage. Kaum
Verkehr. Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse. Auf der
anderen Seite des Grundstücks befindet sich das Gelände des
Städtischen Klinikums. Am Ende der Sackgasse liegt eine größere
Wiese /Feld. Diese wird im Sommer als Pferdekoppel genutzt. Im
Umkreis von 10 Minuten Fußweg zu erreichen: Straßenbahn und
Bushaltestelle, 4 Bäcker, Eiscafe, 2 Blumengeschäfte,
Textilgeschäft, Kinderfachgeschäft mit Postservice, „Tante
Emma Laden“ mit Lebensmitteln und Zeitschriften, 2 Frisöre,
Physiotherapie, Krankenhaus, Ärztehaus, Blutspendedienst,
Kindergarten, Hotel mit Restaurant, Sparkasse, Stadtwald, Wiesen
und Felder Kinder: Die Hausordnung ist sehr kinderfreundlich. Es
darf fast ohne Einschränkungen auf dem Grundstück gespielt werden.
Ein kleiner Kinderspielplatz ist vorhanden. Zwei weiter auf den
Nachbargrundstücken dürfen ebenfalls benutzt werden. Auf der Straße
ist fast kein Verkehr. In der Nachbarschaft leben viele Kinder
aller Altersgruppen und der Wald ist auch nicht weit. Auf dem
Grundstück befindet sich auch ein Kastanienbaum und eine Eiche. Sie
können vor dem Wohnzimmer ein Vogelhaus aufstellen und zwei
Minibeete zum Anbau von z. B. Sonnenblumen oder Tomaten nutzen.
Also Bedingungen für Kinder. Hunde: kleine Hunde sind erlaubt
Freizeit: Zu Fuß erreichen Sie den Stadtwald in ca. 10 Minuten.
Dort können Sie Rad fahren, Spazieren gehen, Joggen, Pilze sammeln,
mit den Kindern die Welt entdecken........... Ins Freizeitbad
Webalu in Werdau beträgt die Fahrzeit mit dem PKW ca. 10 min. ....
und was Zwickau sonst noch zu bieten hat. Verwaltung: Die
Verwaltung erfolgt durch eine private Hausverwaltung. Baujahr: Das
Gebäude wurde 1965 errichtet und 1997 umfangreich saniert.
Verkaufpreis: VB 54999 € incl. Garage Monatliche Belastung
liegt bei ca. 100 €.* (Zuzügl. Nebenkosten wie Wasser,
Heizung, etc.) * Bei 20 % Eigenkapital, Eigenheimzulage mit einem
Kind; 4,8 % Zinsen +1 % Tilgung. Die Kalt-Miete für die baugleiche
Nachbarwohnung beträgt ca. 270 €; ohne Garage. Fragen oder
weitere Fotos erwünscht-schickt mir einfach eine mail.
