München 1 Zimmer 53850

Preis: EUR 53.850,00
Wohnungstyp: Etagenwohnung Wohnung Nr.: 302 Garage Nr.:39
Nutzfläche ca.: 32 m²
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Keller: Ja
Balkon/ Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1974
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Gakaurage/ Stellplatz: Duplex
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Hausverwaltung : Isaria Hausverwaltung GmbH, Müllerstr 40, 80469 München, Tel.: 089-2366100

Hausgeld: 138,00 EUR
Vermietet: nein
Mögliche Mieteinnahmen pro Monat: 541,00 EUR
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 0,00 EUR
Provision: keine

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein helles, freundliches Appartement in einem dritten Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift. Die kompakte Wohnung bietet mit knapp ca.32 qm ein praktisches und nettes Zuhause für einen Studenten oder Single. Der Wohnraum ist mit den großen Fensterfronten sehr hell, von allen Seiten von Wohnungen umgeben, dadurch auch angenehm warm und günstig zu unterhalten. Das Appartement ist vollständig renoviert und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Vom Flur aus gelangt man in den Wohnraum, in das Bad und in den Abstellraum. Die Kochnische befindet sich im Wohnraum. Die Wohnung verfügt einen großer Balkon mit Weitblick.

Ausstattung:
Die Fenster wurden vor 4 Jahren erneuert und sind mit Wärmeschutzverglasung versehen. Im Wohnraum ist ein heller Laminatboden verlegt. Das große Bad ist komplett neu renoviert und hat eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC. Die zweckmäßig eingerichtete Kochnische im Wohn-/Schlafbereich ist mit Kühlschrank, Oberschränken, Spüle und Ceran-Kochfeld ausgestattet. Der Abstellraum eignet sich als Wandschrank, Garderobe oder Vorratsraum.

Lage:
Die helle, praktisch geschnittene Wohnung liegt in Pasing in der Landsberger Straße 427 in München-Pasing, dem westlichen Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt. Die Wohnung liegt im 3.OG in einer gepflegten Anlage mit Aufzug. Nicht nur das Pasinger Rathaus, sondern alle Einkaufs-möglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportstätten, das bekannte Westbad uvm. sind in wenigen Gehminuten oder mit der "Tram" gut erreichbar.

Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein großer Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz Duplex ist im Kaufpreis enthalten. Die Anlage wird laufend in Stand gehalten und sehr gut verwaltet. Das Dach, die Heizung und die Fassade wurden vor kurzer Zeit saniert. Dabei wurde das Flachdach durch ein langlebiges Satteldach ersetzt. Derzeit werden die Böden der Gänge zu den Wohnungen erneuert. Die Wohnung kommt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer in Frage, da sie bereits frei ist und sehr gut und schnell vermietet werden kann.Die Wohnung ist nicht vermietet und werden leer Verkauft. Die Mögliche monatliche Mieteinnahme ist ca. EUR 541,00

Verkäufer-Besitzer:
Bayramoglu, Tel.:0163 776 43 83 mail: cem@urdam.com
Wichtig: Besichtigungstermin nur an Kaufinteressierte.

Preis 53850 euro
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KL427070
  • KN180630
  • 1
  • 80939 München
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