GASTHOF PIZZERIA RISTORANTE in Tirol - Zuschlag mit Überbot noch möglich

Preis: EUR 287,50
Schöner GASTHOF MIT GÄSTEZIMMERN UND RESTAURANT

ZUSCHLAG mit ÜBERBOT bis 25.10.2010 um EUR 287.500,- netto noch möglich (Immobilienwert EUR 766.000) !

Leider konnte in der Versteigerung vom 11.10.2010 nur ein Preis von EUR 230.000,- (zzgl. USt.) erzielt werden. Ein Trauerspiel wenn man bedenkt, dass der eigentliche Immobiliengesamtwert inkl. Unternehmerzubehör bei EUR 766.000,- brutto liegt. Für den derzeit geringen Preis bekommt man normalerweise nicht mal ein kleines Einfamilienhaus mit kleinem Gartenanteil. Sondern man erhält ein Haus mit ca. 800m2 Wohnnutzfläche (inkl. voll ausgestattetem Restaurantbetrieb, Veranstaltungsraum mit ca. 100 Sitzplätze, Eigentümerwohnung mit ca. 120m2, 11 Gästezimmer, riesiger Parkplatz) und auf ca. 1.900m2 Grundfläche in einer Top-Lage. Dies ist sicherlich ein Wahnsinns-Schnäppchen.
Nichts desto trotz gibt es noch 14 Tage (längstens bis Montag 25.10.2010) die Möglichkeit, bei Gericht ein Überbot, das mindestens um ein ¼ höher liegt als der aktuelle Zuschlagspreis (d.h. mindestens EUR 287.500,- zzgl. USt.), abzugeben.

Evtl. haben Sie unter solchen Bedingen doch Interesse an diesem einmaligen Immobilienobjekt und werden ein entsprechendes Überbot vor Gericht abgeben (dies muss direkt vor Gericht
siehe edikte: http://www.edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/suche?OpenForm&subf=e&query=%5BVPlz%5D%3D%286430%29 erfolgen)

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung (0664/4500707)
Mit freundlichen Grüßen
Günther Kuprian



LAGE: Der GASTHOF befindet sich in 6430 Ötztal-Bahnhof, Oberrain, Gemeinde HAIMING, direkt am Eingang ins bekannte Ötztal, umgeben von hochkarätigen Wintersportorten alle in wenigen Autominuten erreichbar.

Ötztal-Bhf. liegt im Zentrum Tirols. Für Freunde des alpinen Schisports bietet dieser Standort ein TopAusgangspunkt, die attraktivsten sowie schneesichersten Wintersportorte der Welt sowie div. Gletscherschigebiete im Rahmen eines einzigen Urlaubs gleichzeitig kennenzulernen, zu erleben und zu genießen. Einige Domizile sowie die ungefähre Anfahrtszeit möchten wird hier anführen: · Ötztal: Oetz (ca. 5 min), Sölden (ca. 35 min.), Obergurgl (ca. 45 min); Gletscher (ca. 55 min) · Pitztal: Rifflsee (40 min); Gletscher (60 min) · St. Anton (ca. 60 min) · Kühtai (ca. 30 min) · Fiss, Ladis, Serfaus (35 min) Jedoch auch im Sommer bietet die Region Hunderte Kilometer an Wanderwegen sowie Ausflugsmöglichkeiten.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden (ca. 800m2).

BETRIEBSFORM: GASTHOF

AUSSTATTUNG: 20 solide ausgestattete Gästebetten in 10 Zimmern mit Dusche/WC und Balkon
Das integrierte Restaurant/Pizzeria (sehr bekannt) ist überkomplett eingerichtet, hat ca. 80 Sitzplätze, einen schönen Gastgarten (+40 Sitzplätze), eine große bewirtschaftbare Nordterasse, eine grosszügig ausgestattete Restaurantküche, Spülküche, Kühl-und Tiefkühlzellen, Pizzaöfen, großzügige Pizzatheke mit Unterpultkühlung, ausgelegt für 2 Pizzabäcker, Schankanlage samt modernem KassenAbrechnungssystem sowie zahlreiche Geräte, die man mit übernehmen kann.

Holzschuppen zur Lagerung von Buchenholz für Pizzaofen etc.

Betreiberwohnung 90qm (3 Zimmer-Küche-Bad, Nord und Südbalkon) wäre vorhanden.

SONSTIGES: Der Gasthof wird seit der Übernahme vor rund 19 Jahren (vorher elterlicher Betrieb) vom Eigentümer geführt. Wird wegen anstehender Pensionierung weitergegeben. Ganzjährig geöffnet.

SAISON - WINTER: DEZEMBER - MÄRZ u.a. die SKIARENA HOCHÖTZ, 10 Minuten entfernt, tolles FamilienSchigebiet; im näheren Umkreis KÜHTAI, Hoteldorf 2000 Meter, SÖLDEN, SKIARENA JERZENS, Hochzeiger;
kostenloser Skibustransfer. Buchungsplattform ÖTZTAL TOURISMUS u.v.a.

gute Bettenauslastung

SAISON - SOMMER: MAI - SEPTEMBER zahlreiche Raftingzentren im Gemeindegebiet, hervorragendes Sommergeschäft durch Raftingtourismus (Nächtigung und Restaurant).
In unmittelbarer Nähe vom exclusiven Freizeitzentrum AREA 47 (wird neu errichtet, Eröffnung Mai 2010, zusätzliche starke Geschäftsbelebung wird erwartet)

ZWISCHENSAISON UND GANZJÄHRIG: Industriezonen (ausbaufähiges Mittagsgeschäft) und Einheimischengeschäft - großes Einzugsgebiet. Gut eingeführter Kundenstock für bestehendes Lieferservice (PizzaZustellung/Catering) vorhanden.

KONTAKTDATEN:
Anfragen unter der Tel.Nr. 0043664/4500707

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  • 1493
KL440919
  • KN186189
  • 1
  • 6430 Ötzal
  • Österreich