Ideal auch für Handwerker und Eigenleister!

Reihenendhaus mit Eckgrundstück, Garten und Garage in ruhiger Lage von Landau!
Dieses Haus liegt fast mitten im Geschehen von Landau und doch ruhig in einer Seitenstraße.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche incl. moderner Einbauküche (2003), das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten und das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind noch 3 weitere Zimmer, das Bad und eine kleine Abstellkammer. Das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig.
Die Bodenbeläge müssen ausgetauscht werden und das Bad ist aus den 60er Jahren (evtl. Komplettüberholung) z.B. Fenstereinbau, neue sanitäre Anlagen, Badvergrößerung möglich usw.).
Weitere Merkmale:
- Schöner Südgarten mit Gartenhäuschen
- Aussenfassade wurde vor ca. 20 Jahren isoliert (Anstrich)
- Stromleitungen wurden teilw. erneuert (Küche, Gäste-WC, Keller)
- Energiepass vorhanden
- Neue Warmwassertherme (2006)
- Neuer Brenner (2001)
- Satelittenanlage
- Stufen zum Kellereingang wurden neu gefliest und verputzt
- Terrasse wurde komplett neu gestaltet
- hinterer Hof wurde mit neuen Bodenplatten versehen
- Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer wird die Holzverkleidung an den Wänden und an den Decken entfernt und neu verputzt
- im Wohnzimmer wurde der alte Bodenbelag bereits entfernt
- Rundbogen zum Garteneingang wurde erneuert
- Im OG hat man die Möglichkeit das Bad zu vergrößern und des weiteren können Sie die zwei kleinen Zimmer miteinander verbinden.
Der trockene Keller verfügt über 3 Räume:
- 1. Raum: Waschraum und Werkstatt
- 2. Raum: als Arbeitszimmer eingerichtet
- 3. Raum: Abstellkammer
Die Garage wurde neu eingedeckt.
Übrigens: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitbad La Ola und die A 65 sind nur in ein paar Minuten erreichbar.
Kaufpreis VHB zzgl. Maklercourtage 3,57 % incl. MwSt.

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KL451466
  • WEBAKON GmbH
  • Westring 4
    76829 Landau in der Pfalz, Deutschland
  • 06341/26590
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