provisionsfrei großes schlüsselfertiges Einfamilienhaus auch als zwei Wohneinheiten nutzbar

Preis: EUR 175.000,00
Haustyp:Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.:775,00 m² Nutzfläche ca.:68,00 m² Etagenanzahl:2 Schlafzimmer:2 Badezimmer:2 Gäste-WC:Ja Objektzustand:Gepflegt Bauphase:Haus fertig gestellt Baujahr:1996 Heizungsart:Zentralheizung Befeuerungsart:Gas Bezugsfrei ab:sofort Garage/ Stellplatz:Carport Anzahl Garage/ Stellplatz:2 Barrierefrei:Ja

Objektbeschreibung:

Das 1996 in 25917 Achtrup erbaute Wohnhaus bietet Ihnen zwei großzüge und getrennte Wohneinheiten durch eine Eingangsbereichstür für Erdgeschoss und Dachgeschoss. Desweiteren ist im Erdgeschoss eine Nebeneingangstür vorhanden. Ein großer und ausbaufähiger Spitzboden kann als Abstellplatz benutzt werden. Zur Unterbringung von zwei Autos auf einer geplasterten Auffahrt steht ein großer gemauerter Carport mit zwei getrennten Schuppen für Gartengeräte zur Verfügung. Eine gute Ausstattung (inkl. Einbauküchen) und schöne Auftteilung sorgen für ein gemütliches und jederzeit entspanntes Wohnen. Die Außenanlage ist sehr pflegeleicht und hat zwei alleinstehende geplasterte Terrassen. Um das Haus herum ist ein Gehweg.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
a) Erdgeschoss:
Wohnen, Küche, Schlafen, Kind I, Kind II, Bad, Windfang, Hauswirtschaftsraum, Flur, WC

b) Dachgeschoss:
Wohnen, Schlafen, Kind I, Kind II, Küche, Bad, Flur.

Ausstattung:

zwei Einbauküchen, teilweise Fußbodenerwärmung (Fußbodenheizung), Kaminofenvorbereitung im Wohnzimmer des Erdgeschosses, eine Mehrteilnehmersatelitenanlage mit Anschluss in fast jedem Zimmer, Telefonschluss in fast jedem Zimmer, Kunststofffenster mit innenliegender Sprossen + Isoglas

Lage:

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone in der Gemeinde Achtrup, die im Kreis Nordfriesland in der benachbarten Stadt Leck liegt, in der neben vielen Geschäften auch die Discounter vertreten sind. Aber selbst in Achtrup ist fast alles vorhanden, was das Leben in einem Dorf lebenswert macht: eine Gastwirtschaft, eine Bankfiliale, eine allgemeinmedizinische Praxis, ein Friseur, eine Tankstelle und eine Bäckerei sowie weitere Betriebe. Im nahe gelegenen Leck finden sich alle weiteren Einrichtungen Schulen und Kindergärten sowie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges:

Der Preis ist Verhandlungsbasis. Eine Provision bzw. Courtage durch einen Makler fällt nicht an. Innen- und Außenbesichtigung ist jederzeit gerne in gemeinsamer Terminsabsprache mit dem Verkäufer möglich.

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  • 580
KL471549
  • KN197657
  • 1
  • 25924 Klanxbüll
  • Deutschland