In BURGUND, im Herzen der kleinen historischen Stadt JOIGNY , 140 km südöstlich von Paris (70 Bahnminuten im Stundentakt) verkaufen wir unser sehr ansprechendes

HERRENHAUS 1900

Unsere "Villa du Luxembourg" ist stilvoll und in ausgezeichnetem Zustand,

ca 160 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen,

+ ca 80 m² eingerichtete Kellerräume + 2 Garagen

Gesamtfläche des Grundstücks: 1846 m²

Im historischen Zentrum (Geschäfte, Arztpraxen, Schulen, Post, Rathaus, Sporthafen usw. sind in einigen Minuten fussläufig zu erreichen ) ist das Haus in einem sehr ruhigen parkähnlich und von Mauern und Hecken eingegrenzten Garten eingebettet und umfasst:

5 Schlafzimmer, ein Büro, eine modern und funktionnell eingerichtete Einbauküche, ein Wohnzimmer mit offenem Marmorkamin, ein Esszimmer, ein Badezimmer, einen Duschraum, 3 WC, eine Sommer- und Waschküche mit Dusche, und noch auf Gartenebene ein getrenntes beheiztes Zimmer für z. B. Sauna oder Jacuzzi)

Die Zentralheizung (Öl) ist sehr effizient und sparsam. Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über Doppelverglasung mit neuen Schüco Fenstern

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