hemaliger Arzt-Landsitz Mit 9126 m Grundfläche Wiese, Wald, Schwimmteich

Preis: EUR 248.000,00

Ehemaliger Arzt-Landsitz
in wunderschöner Naturlage zu verkaufen!

Wildenstein 27, 9132 Gallizien in Süd-Kärnten

Mit 9126 m² Grundfläche (Wiese, Wald, Schwimmteich)

Davon 3600m² als Baufläche gewidmet,
die Grünfläche ist landwirtschaftlich nutzbar und
kann bei Bedarf als Bauland umgewidmet werden:

Das Areal ist über eine asphaltierte Einfahrt mit Eisentor erreichbar.
Der Wohnbereich ist mit dem Wirtschaftgebäude den Lagerraum und dem großen Heuboden über den Wintergarten zugänglich. Alles ist sehr geräumig
(auch Pferdehaltung möglich)

Die Wohnfläche beträgt ca. 120m²

Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin,
Bad, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, 1 Mansardezimmer

Das Bad wurde neu errichtet, Vollwärmeschutz, neueres Dach

Die Liegenschaft ist bezugsfertig
Küche - Bad - Wohnzimmer - Schlafzimmer
alles ist eingerichtet und funktionstüchtig!

Ein absolutes Juwel für Naturliebhaber und Blumenfreunde bzw. Hobbygärtner,
da an das Haus ein riesiger Wintergarten mit über 50m² angebaut wurde,
alle Gartengeräte und Blumentöpfe und vieles mehr sind vorhanden.

Ca. 40 m neben dem Haus wurde ein
50m² großes Glashaus errichtet.
Vor dem Haus gibt es auch noch einen großen Garten.

Der Schwimmteich ist mit einem Steg ausgestattet und liegt direkt im Wald!

Die Einfahrt ist asphaltiert und das Areal ist von Thujen bzw. Wald umgeben

Durch 7m hohe Thujen getrennt befindet sich gleich neben dem Areal
eine Bushaltestelle mit einem Gasthaus!


Die Liegenschaft ist daher auch für Selbstversorger bestens geeignet!


*** Das Haus wir in Bausch und Bogen verkauft ***

das heißt alles was sich dort befindet ist im Kaufpreis enthalten.

Die riesige Ausstattung an Werkzeugen sowie ein Pkw-Anhänger,
ein Motormäher ein Heuwender und unzählige Gartengeräte
sind im Kaufpreis enthalten.

Besichtigungen nach telefonischer Terminvereinbarung:

Herr Dr. Ottmar Oblak

+43 (0) 4272 / 31 47

PREIS: VB EUR 248.000,-

e-mail: eigeneshaus@gmail.com

infos unter: www.proleben.at/haus/index.htm

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KL486738
  • KN203628
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  • 9132 Gallizien
  • Österreich