Verkaufe 2,5-Zi.-DG-Wohnung in Konstanz-Fürstenberg vermietet

Preis: EUR 125.000,00
61 qm, offenes Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Wintergarten.
Einbauküche mit Kühlschrank, 2-Platten-Kochfeld und Mikrowelle.
Im Süden und Norden Dachschrägen.

2005 renoviert: Küche gefliest, neue Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer, Holzfenster gestrichen, verschiedene Ausbesserungsarbeiten.

2009 neu: Pelletsheizung, Dachrinne, Fallrohr.

Das Haus ist Baujahr 1980 und befindet sich in einem Mischgebiet in Konstanz-
Fürstenberg und hat 3 Etagen. Im EG ist eine Gewerbeeinheit (Werkstatt), im OG eine Wohnung.
Infrarotbild mit Gutachten und Bewertungsnote 2 liegt vor.
Sehr ruhige Lage, aber eben Werkstatt im Haus und nebenan.
5 Minuten zu Fuß zum Ortskern Fürstenberg. Sehr gute Stadtbusverbindungen.
Ausblick im Norden auf Kleingartenanlage und dahinter Wald, im Süden auf den Fürstenberg (städtischer Urwald, größere Bäume gerodet).
Die Wohnung ist sehr hell.
Für das DG gibt es eine eingebaute Abstellmöglichkeit im Treppenhaus.
Jährliche Kaltmieteinnahmen 6.168 Euro, nette Mieter. Hausgeld ca. 100 Euro/Monat.
Preis ist Verhandlungsbasis. Bei Interesse bitte per E-Mail Exposé anfordern.
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  • 497
KL517208
  • KN214693
  • 1
  • 78460 Konstanz
  • Deutschland