Schönes Einfamilienhaus in Nähe der Ostsee

Preis: EUR 3.880.000,00
Schönes Einfamilienhaus in Nähe der Ostsee, r. 1100qm Grundstück, 300 qm Wohn- und Nutzfläche, auf drei Etagen. 3 Bäder; Sauna; 3 Terrassen; 2 Carport; Wirtschaftsraum; Tor elektronisch verschliessbar. 2 Holz- Gartenhäuschen.

1998 Grundrenoviert und restauriert.

Dorfmitte Haltestelle Busse in unmittelbarer Nähe. Schulen in Ahrensbök, Lübeck und Stockelsdorf, sehr gut erreichbar. Ruhige Lage. VB 388.000EUR

Lage:Bus, Einkauf (Discounter,Supermarkt,Getränkemarkt), Ärzte, Kindergarten etc. in kurzer Entfernung. Naturschutzgebiet nahe bei; viele Sportmöglichkeiten z.B. Reitsport, Golf, Tennis, Fussball ect.

Optimale Lage im Grünem nahe Stadtbereich, für Kinder.

Der Grundstücks-Richtwert beträgt für unbebaute Grundstücke 185 EUR pro qm. Bei 1100 qm ist also allein das Grundstück gut 203.500 EUR wert.

Einige genaue Kenndaten aus der Schätzung:
Bodenwert 165.000 EUR + Sachwert Gebäude 327.130 EUR + Außenanlagen 42.000 EUR= Sachwert 572.630 EUR
Deshalb haben wir den Preis lange überlegt und sehen ihn als Schnäppchenpreis an.

Das Haus ist derzeit frei, i.ü. verbleiben wenige Renovierungsarbeiten. Das haben wir in der Preisfindung bereits berücksichtigt.
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  • 394
KL531400
  • KN220565
  • 1
  • 23623 Ahrensbök
  • Deutschland