Gemütl. helle 3-Zi.-Whg. ! KAUTIONSFREI ! NÄHE BWZK

Preis: EUR 485,00
Gemütl. helle 3-Zi.-Whg. ! KAUTIONSFREI ! NÄHE BWZK

56070 Koblenz Rübenach
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 98,00 m²
Kaltmiete: 410,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete: 495,00 EUR

Anbieter-Objekt-Nr.: 310772311

Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: Ja
Objektzustand: Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Strom
Bezugsfrei ab: sofort
Haustiere: Nach Vereinbarung

Nebenkosten: 85,00 EUR
Kaution: 0,00
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.


Objektbeschreibung:
Die gemütliche helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich
im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten 3-
Familienhauses. Alle Räume sind ausreichend groß und
somit vielseitig nutzbar. Zur Wohnung gehört ein
Balkon, gute Aussicht. Durch die grossen Fenster ist die
Wohnung sehr hell. Gute Parkmöglichkeiten in direkter
Umgebung.
Gesucht werden solvente ruhige Nachmieter für ein
ruhiges Haus, eventuell auch mit Kind.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden!
Ich beantworte alle Anfragen zu dem Objekt gerne und
bin auch am Wochenende für Sie telefonisch erreichbar.
Wenn Sie von mir einen Rückruf wünschen, senden Sie
mir bitte ein Mail mit Ihrer Telefonnummer. Ich freue
mich auf Ihre Anfrage!


Ausstattung:
3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Balkon,
gute Aussicht, Satellit TV, besonders vorteilhaft:
Nachtspeicherheizung (geschätzte Heizkosten des
Vormieters etwa 75-80 Euro monatlich), Energiepass,
Laminat, Speicher und Abstellraum,
Heizungen/Fenster sind erst vor wenigen Jahren
erneuert worden und daher in einem guten Zustand
Grundfläche ca. 98qm mit leichten Schrägen (Angabe
des Vermieters)


Lage:
Das Objekt befindet sich in einer schönen Wohngegend
im Koblenzer Stadtteil Rübenach, der durch eine gute
Verkehrsanbindung und eine hervorragende
Infrastruktur besticht. Alle benötigten Geschäfte,
Apotheken, Tankstelle, befinden sich in der Nähe.
Schule und Kindergarten sind selbstverständlich vor
Ort. Die ärztliche Versorgung durch ortansässige Praxen
ist ebenfalls gewährleistet, das
Bundeswehrzentralkrankenhaus ist in unmittelbarer
Nähe.


Sonstiges:

! KAUTIONSFREI !
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Es werden gerade noch einige Ausbesserungs-/ und
Renovierungsarbeiten in der Wohnung vorgenommen,
vor dem Einzug müssen nur noch die Wände neu
gestrichen werden.

Nachtspeicherheizungen heizen günstig und gut. Zusätzlich sorgen Sie für niedrige Nebenkosten (z.B. fallen die Kosten für den Schornsteinfeger weg). Informationen zum Thema Nachtstrom: http://www.kevag.de/index.php?id=920

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Sandra Kollmann
Immobilienbüro
In den Wiesen 27

56182 Urbar
Deutschland


Kontakt:

Telefon mobil: 0171 - 18 98 346
Telefon Büro: 0261 - 96 38 854
Telefax: 0261 - 97 34 9667

EMail: kontakt@ib-kollmann.de


Zuständige Aufsichtsbehörde:
Verbandsgemeindeverwaltung Vallendar
Ordnungsamt
Rathausplatz 13
56179 Vallendar

Umsatzsteuer ID: DE219864211
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz

Steuernummer: 22/082/3165/0

Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Koblenz
Ferdinand-Sauerbruch-Str. 19
56073 Koblenz

Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler

Rechtsform:
Einzelunternehmer ohne Handelsregistereintrag
(Kleingewerbetreibender)

Zuständige Kammer:
IHK Koblenz

Berufsbezeichnung verliehen durch:
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung wurde erteilt durch das Ordnungsamt Vallendar
Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:
Gewerbeordnung GewO §34c, Maklergesetz, Makler- und Bauträgerverordnung

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Verbandsgemeindeverwaltung Vallendar
Ordnungsamt
Rathausplatz 13
56179 Vallendar

Zuständiges Amtsgericht:
Koblenz

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Sandra Kollmann Immobilienbüro

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KL534351
  • Immobilienbüro Kollmann, Sandra Kollmann
  • In den Wiesen 27
    56181 Urbar, Deutschland
  • 0261/9638854
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