Preis: EUR 595.000,00
Das Haus wurde im Jahre 1997/98 grundsaniert und aufwendig
umgebaut. Es wird mit Gas beheizt. Das gesamte Objekt befindet sich
in einem ausserordentlich guten und gepflegten Zustand.
Lagebeschreibung
Der Bezirk befand sich im Nordosten Berlins und grenzte an die
ehemaligen Bezirke Weißensee, Prenzlauer Berg, Lichtenberg und
Marzahn sowie an den Landkreis Bar-nim. Von der Form her ähnelte
der Grenzverlauf einem Ritterkopf, was des Öfteren als Anspielung
auf die Vergangenheit als Rittergut genutzt wird.
Das Objekt befindet sich in Alt-Hohenschönhausen in der
Gehrenseestraße im nördli-chen Berlin nahe Marzahn in einer
Durchfahrtsstraße. Diese eignet sich sehr gut für gastronomische
Betriebe, wie zum Beispiel Restaurant /Imbiss. Das Wohngebiet
Geh-renseestr./Wollenberger Str. entstand zu Beginn des
20.Jahrhunderts als Gartenstadt Hohenschönhausen. Das Haus selbst
liegt nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Gehrenseestrasse (S75)
entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 30m entfernt. Zu
den Strassenbahnlinien M5,M17 und M27 sind es ca. 10min. Fußweg.
Einkaufsmög-lichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ausreichend
in der nahen Umgebung vor-handen. Ebenso
Parkplatzmöglichkeiten.
DATEN:
2 Gewerbeabteilungen Gewerbefl.: 260 m² :
Restaurant 220 m²
Imbiss 40 m²
5 Wohnabteilungen Wohnfl.: 390m² :
EG Wohnung 90 m²
1.OG re 79m²
1.OG li 81 m²
DG re 65 m²
DG li 75 m² Gesamtfl.: 650 m² Grundst.: 653m²
Eine Wohneinheit ist mit einem Kamin und einer großen
Terrasse
ausgestattet, eine weitere Wohneinheit verfügt über eine
Terrasse,
PREIS: 595.000 EUR