Sehr schönes EFH Bj. 97, 6 Zi Kü Bad, WF 163m , Grundstück 580m , hochwertiger Wintergarten,

Preis: EUR 199.000,00

Objektbeschreibung

2 Garagen. 2 Gartenhäuser. Im ganzem Haus sind Bodenfliesen und die Zimmerdecken sind hochwertig vertäfelt. Zusätzlich ist der Dielenbereich an den Wänden halbhoch gefließt und mit einer Bordüre abgesetzt. Ausstattung Wintergarten (Bj: 2004): hochwertige Granitfliesen, Fußbodenheizung, die Elektronik z.B. Steckdosen sind im Boden versenkt aber zugänglich. LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich. Indirekte LED-Beleuchtung auf dem überdachten Holzdeck. Auf der Außenwand des Hauses sind im Eingangsbereich und im Bereich der überdachten Terrasse Halbklinker aufgesetzt. Hochwertige Thermo-Fenster mit Rollos. Heizung: Gas-Brennwerttechnik von Buderus GB112W mit integrierter Wasserzirkulation (Warmwasser ist sofort da wenn man es braucht). Der Kaminofen ist von Jydepejsen (dänischer Qualitätshersteller). Im Eingangsbereich ist im Stil des Wintergartens ein halbverglaster offener Anbau als zusätzlicher Wetterschutz. Das Haus ist bezugsfertig, evtl. noch Malerarbeiten nötig. Das Grundstück ist an drei Seiten mit einer schönen Lebensbaumhecke eingefaßt. Der Garten wurde vor 2 Jahren durch einen schönen Teich (ca. 5x3m) mit Granitbrücke und Trockensteinmauer mit Wasserfall ergänzt. Alle Wege sind neu und mit roten Ziegelstein und teilweise mit Granitstein befestigt. Im ganzen Garten befinden sich englische Rosen und diverse weitere Pflanzen. Im Sommer ist es eine Freude sich dort aufzuhalten. Der Verkaufspreis ist verhandelbar. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Vereinbaren Sie bitte telefonisch unter der Mobil-Nr: 0177-7748163 oder per Email einen Termin. Vielen Dank für Ihr Interesse.

Ausstattung

Siehe Objektbeschreibung.

Lage

Nähere Informationen siehe unter duingen.de

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Sonstiges

Privatverkauf - OHNE Maklergebühr (ca. 3,5% bis 4,75%). Sie sparen beim Kauf dieser Immobilie zwischen 7.000EUR bis 9.500EUR gegenüber einer Immobilie die durch einen Makler für z.B. 200.000EUR angeboten wird. Rechnen Sie nach, dieses Haus ist für 199.000EUR ein richtiges Schnäppchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es lohnt sich.

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  • 400
KL541661
  • KN224707
  • 1
  • 31089 Duingen
  • Deutschland