PREISZUCKERL Ein- Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung Kärnten


Wohlfühlhaus am Stadtrand Feldkirchen

inklusive Einliegerwohnung + inklusive zwei Appartements = PREISZUCKERL EUR 333.333,33

Sehr großzügiges Ein- Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und zwei Gästeappartements am Stadtrand von Feldkirchen, im Herzen Kärntens. Die nächsten größeren Städte Villach, St. Veit und Klagenfurt sind per Auto innerhalb von zwanzig Fahrminuten erreichbar. Ebenso schnell erreichen Sie die Ski- und Wandergebiete Turracher Höhe, Bad Kleinkirchheim oder die Nockberge. Sind Sie leidenschaftlicher Golfer, Reiter, Flieger, Paraglider, Modellflieger, Radfahrer? Hier können Sie IHR Hobby ERLEBEN! Lieben Sie das kühle Naß? Perfekt - keiner der Mittelkärntner Badeseen, egal ob der Wörther-, der Ossiacher-, der Flatschacher- oder der Maltschacher See - ist weiter als 12 km entfernt. Falls Ihnen auch das zu weit ist, dann benützen Sie einfach ihren eigenen ganztags sonnenbescheinten Swimmingpool, der ist bereits für Sie gebaut!

Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und Terrasse mit Zugang zum Garten - für ihren Familienanschluß. Die beiden Gästeappartements erreicht man über den Haupteingang und verfügen jeweils über einen Balkon. Dafür werden Sie vielseitige Verwendung finden, selbstverständlich wären diese drei Einheiten auch vermietbar.

Der große Garten mit Swimming Pool bietet viel Platz zum Spielen für Kinder und reichlich Fläche für gartenarchitektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohnbereich wird nach Süden durch einen Wintergarten ergänzt und verdeutlicht das Gefühl von Behaglichkeit und Wohnkomfort auf den ersten Blick. Die geräumige Küche bietet Platz für's erste Zusammensein am Morgen. Der weiträumige Flur vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die klare Raumaufteilung lässt dieses Wohnjuwel noch riesiger erscheinen und schafft eine phantastische Wohnatmosphäre. Hier ist man beieinander und doch für sich. Mit einer Wohnfläche von etwas weniger als 400m² macht dieses Haus den Traum vom Wohnen wahr!

Dieses wohlfühlige Wohnfühlhaus besticht in erster Linie durch eine hervorragende Bauqualität, eine perfekte energietechnische Planung (lediglich EUR 350,- monatliche Gesamtbetriebskosten incl. Heizung, Strom, Wasser, Kanal, Müll! ), eine phantastischen Raumaufteilung, eine qualitativ hochwertige Ausstattung sowie durch den sehr günstigen Verkaufspreis, welcher bei Weitem unter den gesamten Errichtungs- bzw. Adaptierungskosten liegt.

Ausstattung:

· Zentralheizung - Gas

· Pellets-Ofen

· Kachelofen

· Fußbodenheizung

· Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

· Küchen (2x möbliert)

· Isolierglasfenster - Holz u. Jalousien (teilweise elektrisch)

· Innentüren in Naturholz mit Füllungen

· Tischlertreppen

· Badewanne mit Whirlpool

· EG: 2x Terrasse

· OG: 4x Balkon

· Swimming Pool

Gerne beantworte ich Ihre Fragen Tel: +43 (0) 720 - 20 71 76

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