Reiterhof mit Reithalle

Reiterhof mit Reithalle - Bild 1
Reiterhof mit Reithalle - Bild 1
Preis: EUR 499.000,00

Reiterhof im Außenbereich im schönen Emsland/Niedersachsen. Das Reiteranwesen mit einem Wohnhaus (freistehend), ca. 261m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 149m² Wfl.), sowie einer Einliegerwohnung mit ca. 68m² (vermietet), vollunterkellert, Bj. ca. 1979, Teilerneuerung ca. 1999. Reitanlage mit Pferdestall, Bj. ca. 1979 mit zur Zeit 10 Pferdeboxen mit Selbsttränken, Dach Trapetz-Sandwichplatten (Isoliert), Heuboden begehbare Holzbalkendecke mit Brettbelag und MDF Plattenbelag, Zugang über Sattelkammer und Giebeltüren, Sattelkammer, Sanitärräume, WC mit Handwaschbecken und Dusche. Grundstück und Außenlage, das Objekt ist 230m in No-SW Richtung und 200m in NW-Sw Richtung ausgelegt. Mit Gebäuden und Freiflächen von ca. 3880m², Gesamtfläche 42.334m², einem Teich mit ca. 1360m². Der weitere Bereich wird als Grünfläche und Weidefläche sowie einem Reitplatz von 20x40 (erweiterbar) genutzt. Es steht eine begrünte Trainingsbahn mit einer Länge von ca. 500m bereit. Die Hofzufahrt mit Tor wird über eine Kreisstrasse erschlossen. Eine zweite Grundstücksausfahrt in die freie Natur ermöglicht den Reit- und Fahrbetrieb ins Gelände. Das Reitgelände ist sehr vielseitig und abweschslungsreich. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Möglichkeiten die diese Reitanlge bietet. Courtage:5,95%

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