Das wunderschöne Ladenlokal liegt an der verkehrsreichen
Hauptstrasse Madretschstrasse in der Schweiz , knapp 200 m vom
Kreuzplatz/Zentralstrasse entfernt, ist unübersehbar exponiert
positioniert und verfügt über mehrere besonders große
Schaufensterfläche zu 4 bzw. 5 m. Länge.
Der Grundriss teilt die Fläche wie folgt auf:
Ausstellungs-Doppelraum von ca. 50 m², sowie ein Nebenraum mit ca.
8 m²; Wohn-/Schlafraum ca. 20m²; ca. 20m² Wohnküche mit Zugang zur
Terrasse (ca. 20 qm); 7 qm Diele, sowie 17 qm Badezimmer nebst 20
qm Keller.
Das Geschäft ist frisch renoviert, bedarf aber nur geringfügiger
Abschlussarbeiten. So hatte der Vormieter hatte begonnen das
Badezimmer zu unterteilen in ein vom WC abgetrenntes Badezimmer mit
eigenem Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es fehlt
lediglich noch die Tür als abtrennendes Element, war aber nicht
unbedingt nötig wäre, etc.
Das Lokal ist aufgrund der Voreinrichtung optimal für Betriebe wie
Callcenter, Telefonshop, IT-Consulting etc. geeignet, insbesondere
wenn der Betreiber auch vor Ort wohnen möchte.
Weitere Komfortmerkmale des Ladenlokals sind Deckenbeleichtungen
mit Energiespartechnik (gemäss Arbeitsplatzrichtlinien); 2 unter
den Schaufenstern verlaufende hochwertigste Heizkonvektoren
(superflach), durchgehende Vertikaljalousien in beiden
Schaufenstern, eine Alarmanlagenvorbereitung, Kabel-TV, ein
Abluftsystem sowie optional eine Klimatisierung und eine
Glasschiebetür zur Abtrennung des Austellungsraumes zum Nebenraum.
Besonders erwähnenswert ist die behördlich genehmigte
Aussenwerbeanlage mit modernster Beleichtung im Wert von über 20.
000 CHF, welche dem künftigen Mieter ebenfalls zur Verfügung
steht.
Die Miete beträgt 1390,- CHF zzgl. NK und Kaution.
Kontakt per E-Mail: inskorte@googlemail. com
Weitere Fotos finden Sie auf: http://www. flickr.
com/photos/39925786@N06/