Wohnen wie im Urlaub am Diezer Kalksee - Provisionsfrei!

Preis: EUR 269,00

Zentral zwischen den Großräumen Frankfurt und Köln. Schneller Anschluss an die A3, der ICE Bahnhof ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zu Fuß ist man in 20 Minuten in der Limburger Innenstadt.

Das Objekt befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet am Diezer Kalksee. Sehr ruhig aber dennoch zentral gelegen. Das Haus befindet sich direkt an einem Waldstück, es gibt keinen störenden Durchgangsverkehr.

Die Reihenhausanlage ist im mediterranen Stil gehalten und erstreckt sich um einen bepflanzten Innenhof herum. Unterhalb befindet sich eine großzügige, lichtdurchflutete Tiefgarage mit Aufzug nach oben.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Im oberen Stock befinden sich 2 Räume von ca. 15qm und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Vom Flur aus hat man Zugang auf die 19qm große Dachterrasse.

Das mittlere Geschoss, auf welchem sich auch die Eingangstür befindet, ist der öffentliche Bereich des Hauses. Dieser ist sehr offen gestaltet. Wohn- und Esszimmer sind durch einen Raumteiler im Lounge Stil, der auch als Sitzmöbel dient, optisch voneinander getrennt (siehe Fotos). Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche ist ebenfalls ein besonderer Blickfang. Funktionell ist der direkt angeschlossenen Vorratsraum. Auf dieser Etage findet man außerdem ein Gäste WC im Eingangsbereich, der durch eine Glastür vom Wohnbereich abgetrennt ist.

Das untere Geschoss bietet den Zugang zum 70qm großen Garten mit Südlage. Hier kann man von der Terrasse direkt in den Wald blicken. Platz für die Gartengeräte findet sich im Gartenhaus. Sonnenschutz bietet eine großzügige Markise. Die Terrasse kann man durch zwei Zimmer der unteren Etage betreten. Ebenso gibt es ein kleines Gästebad mit Dusche und WC. Außerdem befindet sich hier ein großzügiger Hauswirtschafts/Abstellraum.

Das Haus ist mit vielen exakt auf das Objekt abgestimmten Möbeln eingerichtet (begehbarer Kleiderschrank, Arbeitszimmer...) die wir bei Interesse gerne mitverkaufen würden.

Überblick über die wichtigsten Daten

Wohnfläche: 136 qm

Heizungsart: Gastherme

Zimmer: 6

Zustand: neuwertig

Erstbezug: 2005

Kontakt: Herr Kaiser 01511-2007809

alexander_kaiser_diez@yahoo.de

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  • Deutschland