Landgut in Polen Hinterpommern 230ha für den Landwirtschaftlichen Gebrauch

Preis: EUR 2.000.000,00
Landgut in Hinterpommern

Das kleine Schlösschen, wie das Haus von den Besuchern auch liebevoll genannt wird, ist im Stil eines Gutshauses von 1994 bis 2008 umgebaut und erweitert und liegt an einem kleinen See mit Inseln, der nur 100 m vom Haus entfernt ist und mit wenigen Schritten durch den Gutspark erreicht werden kann.
Die Anfahrt erfolgt über eine gepflegte 1 km lange Asphaltstraße, die durch die Gutswiesen führt und in dem kleinem Dörfchen Przybkowko (früher Neupriebkow) endet, welches versteckt hinter dem Gut eingebettet liegt.
Das Hofgelände besteht teils aus hügeligen Wiesen, von deren Kuppen man einen weiten Blick ins pommersche Land hat. Auf dem Gelände befinden sich auch 7 Teiche mit altem Baumbestand.

1)Lage
Das Dorf Przybkowko liegt 160 km östlich von Stettin in der Gemeinde Barwice (bis 1945 Bärwalde), ca. 25 km westlich vom früheren Neustettin, heute Szczecinek.
2)Fläche
Gesamtfläche 230 ha, gelegen am Dramburg Landschaftspark
Bodenklassen von IIIa bis V.
Das Gut hat eine Öko-Zertifizierung für 120 ha.
3) Gebäude
a.)Wohnhaus, ca. 420 m² Wohnfläche, 520 m² Nutzfläche
12 Gästezimmer mit Badezimmer
private 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang
Wintergarten 60 m²
Das Haus ist vollunterkellert. Dort befinden sich Küche, Vorratsraum, Heizungsraum, Billardraum, Kaminzimmer, Esszimmer, Sauna- und Massageraum.
Das Haus wird mit 2 Heizsystemen beheizt, wechselweise Holz oder Gas.
Komplette Einrichtung des Hauses, d.h. Möbel, Bettwäsche,
Handtücher, Küchengeschirr usw.
b.)Wohnung am Stall: 2 Zimmer, Küche, Bad, Vorzimmer- mit kompletter Einrichtung
c.)Wirtschaftsgebäude: 8 m x 30 m
d.)Garage 5 m x 7 m, mit Grube

e.)Stallgebäude 14 m x 35 m mit 20 Pferdeboxen (Holz und Stahl-verz.); alle Boxen haben Fenster und automatische Tränken.

f.)Sattelkammer 7 m x 8 m mit kompletter Einrichtung:
kompl. Sättel 15 Stück
Kutschgeschirr 5 Stück
Trensen 15 Stück
Halfter, Anbinder und kompl. Pflegesets 15 Stück
Waschmaschine
WC
g.)2 Garagen am Wohnhaus
h.)Stall mit Laufboxen 47 m x 20 m + Anbau 7 m x 15 m
5 Laufboxen für je 10 bis 15 Pferde oder Rinder
5 einzelne Pferdeboxen
Wirtschafts- und Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
i.)Scheune 20 m x 26 m aus Holz
j.)Wirtschaftsgebäude mit Gewölbekeller 10 m x 20 m, erbaut aus Fels- und Backsteinen mit Wänden von 1,5 m Dicke. Der Gewölbekeller ist rustikal und stillvoll renoviert und wird für große Anlässe benutzt.
k.)Round-Pen (Longierzirkel) aus Holz, nicht überdacht, Durchmesser 16 m.
l.)Getreidesilo für ca. 40 to.
4)Übriges Inventar
Pferdeanhänger Böckmann
Jeep- Defender
2 Kutschen
Pferdeschlitten
Haferquetsche
Rasentrecker
Werkstatt mit Einrichtung
2 Waschmaschinen und Wäschetrockner
3 große Tiefkühltruhen
Boot und Schlauchboot
Tiere
20 Pferde (Wielkopolska edles Halbblut und Huzule)
Fleischrinder 40 Stück, (Galloway und Uckermärker)
6)Obstgarten 150 Stück div. Obstbäume
Die Preisvorstellung für dieses außerordentlich interessante Objekt
in einmalig schöner Lage sind 2 Mio Euro.

  &nbps;
  • 1240
KL640313
  • KN256470
  • 1