Top Immobilie in der Krummhörn! 1-2 Familienhaus, auch als Ferienhaus zu verkaufen!

Preis: EUR 185.000,00

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus (3 Etagen) kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Es verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Erdgeschoss: Hier befinden sich 2 Zimmer und ein kleineres Zimmer (Arbeitszimmer), 1 große Wohnküche, 1 Badezimmer (Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken), 1 kleiner Raum (Waschmaschine, Trockner, Heizung) und 1 Abstellkammer. Von der Wohnküche führt eine Tür auf die Ost-Terasse, vom Wohnzimmer führt eine Doppeltür auf die Süd-Terasse. 1. Etage: Hier befinden sich 3 Zimmer, 1 großes Badezimmer (Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken) und 1 kleiner Raum (Waschmaschine, Trockner, Heizung). In einem der 3 Zimmer sind alle Küchenanschlüsse vorhanden (wird derzeit noch als Kinderzimmer genutzt). Dachgeschoss: Hier befinden sich 2 schöne Zimmer und 1 kleines Bad (Toilette, Waschbecken). Das Haus verfügt über 1 freistehende Garage sowie 1 zusätzlichen PKW-Stellplatz vor dem Haus. In allen Zimmern des Hauses finden sich sehr hochwertige, schöne Laminatfußböden. Die übrigen Räume und Flure sind weiß gefließt. Eine massive Marmortreppe führt vom EG in die 1. Etage. Die 1. Etage und das Dachgeschoss sind durch eine Holztreppe verbunden. Die Badezimmer im EG und in der 1. Etage verfügen über Fußboden-Heizung. Alle Fenster des Hauses (Außnahme: Dachfenster) haben Sprossen. Außerdem habe alle Fenster des Hauses (inklusive Dachfenster) Rolläden.

Lage

Das Haus steht in dem kleinen Ort Campen (600 Ew.) in der malerischen Krummhörn. Das Grundstück gehört zu einem sehr schönen Wohngebiet und liegt an einem Wendehammer (praktisch kein PKW-Verkehr). Der Deich mit dem ortseigenen Leuchtturm liegt nur einen Steinwurf entfernt. Im Ort befindet sich ein typisches Landwirtschaftsmuseum, in dem regelmäßig Events (Gartentage, Genusstage, etc.) angeboten werden. Des Weiteren gibt es einen Quad- und Fahrradverleih. Die im Nachbarort gelegene Kite-Surf-Schule bietet ebenfalls ein großes Angebot. Auch Wattwanderungen können von dort aus unternommen werden. Großzügige Radwanderwege prägen das Bild. Das schöne Fischerdorf Greetsiel ist in wenigen Minuten erreichbar, auch die Städte Emden, Norden, Norddeich und Aurich sind mit dem Auto schnell erreicht. Einkaufen: Im Dorfladen (3 Gehminuten) bekommt man Dinge für den kleineren Bedarf und leckere, frische Brötchen (auch sonntags). Im Nachbarort gibt es einen kleinen Edeka. Den Wocheneinkauf tätigt man in Pewsum (10 Autominuten; Combi, Lidl, Edeka, Aldi). Die Städte Emden (15 Autominuten) und Aurich (30 Autominuten) sind schnell erreicht. Kindergarten/Schulen: Der sehr gute Kindergarten befindet sich in Loquard (4 Autominuten). Ebenfalls in Loquard besuchen die Kinder die wunderschöne Grundschule. Alle weiterführenden Schulen (auch Gymnasium) sind in Pewsum (10 Autominuten). Schulbusse verkehren regelmäßig.

Sonstiges

Das Haus wird ohne Mobiliar verkauft, nur die Einbauküche bleibt. Das Objekt eignet sich als Ein- oder Zweifamilienhaus oder auch als Ferienobjekt. Alle Optionen stehen Ihnen offen! Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau! Gepflegter Zustand! Da es sich um einen Privatverkauf handelt, zahlen Sie keine Provision! Vereinbaren Sie einen Termin.Bezug ab September oder Oktober 2011

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  • 289
KL658568
  • KN224491
  • 1
  • 26736 Krummhörn
  • Deutschland