Interessantes Grundstück an der Havel in Berlin

Beschreibung

Bebauung: drei fünfgeschossige Speichergebäude, übrige Gebäude auf Abriss, ungenutzte Gleisanlage - Grundstücksgröße: ca. 46.299 m² Gewerbeeinheiten: flexibel - Nutzfläche insgesamt (in m²): je Speichergebäude ca. 1.000 m² Grundfläche - Jahresnettokaltmiete (Stand: 01/2009) rd. 210.000 EUR Vermietungsstand: rd. 40 Mietverhältnisse mit kurzen Kündigungsfristen für Gebäude- und Freiflächen - Modernisierungszustand: Lagerhallen: Abriss - Speichergebäude: denkmalgerechte Sanierung erforderlich - Medienversorgung: vorhanden - Entsorgung: vorhanden - Bauplanungsrecht: B-Plan VIII-535 mit einer Ausweisung tlw. als allg. Wohngebiet (WA 1 u. 2, GFZ=0,8) und tlw. als Mischgebiet (MI 1 u. 2, GFZ=1,0, MI 3, GFZ=1,5) Denkmalschutz: drei Speichergebäude Kaufpreisvorstellung: Es wird um Abgabe eines Angebotes gebeten.

Lage

Lage des Objektes: nördlich der Spandauer Altstadt unmittelbar am westlichen Ufer der Havel Infrastruktur und Verkehrsanbindung: gute Verkehrsanbindung über S-, U-, Regional- und Fernbahn sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Spandauer Arkaden


Sonstiges

Courtage:

5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) vom Erwerber

Das Objekt wird im Angebotsverfahren vermarktet. Bitte Anfragen nur mit vollständigen Namen und Adresse.

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