Beschreibung
Bebauung: drei fünfgeschossige Speichergebäude, übrige Gebäude auf
Abriss, ungenutzte Gleisanlage - Grundstücksgröße: ca. 46.299 m²
Gewerbeeinheiten: flexibel - Nutzfläche insgesamt (in m²): je
Speichergebäude ca. 1.000 m² Grundfläche - Jahresnettokaltmiete
(Stand: 01/2009) rd. 210.000 EUR Vermietungsstand: rd. 40
Mietverhältnisse mit kurzen Kündigungsfristen für Gebäude- und
Freiflächen - Modernisierungszustand: Lagerhallen: Abriss -
Speichergebäude: denkmalgerechte Sanierung erforderlich -
Medienversorgung: vorhanden - Entsorgung: vorhanden -
Bauplanungsrecht: B-Plan VIII-535 mit einer Ausweisung tlw. als
allg. Wohngebiet (WA 1 u. 2, GFZ=0,8) und tlw. als Mischgebiet (MI
1 u. 2, GFZ=1,0, MI 3, GFZ=1,5) Denkmalschutz: drei Speichergebäude
Kaufpreisvorstellung: Es wird um Abgabe eines Angebotes
gebeten.
Lage
Lage des Objektes: nördlich der Spandauer Altstadt unmittelbar am
westlichen Ufer der Havel Infrastruktur und Verkehrsanbindung: gute
Verkehrsanbindung über S-, U-, Regional- und Fernbahn sehr gute
Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Spandauer Arkaden
Sonstiges
Courtage:
5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) vom Erwerber
Das Objekt wird im Angebotsverfahren vermarktet. Bitte Anfragen nur
mit vollständigen Namen und Adresse.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
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