Ladengeschäft in Alfelders Fussgängerzone zu vermieten

Ladengeschäft in Alfelders Fussgängerzone zu vermieten - Bild 3
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Preis: EUR 1.400,00

Lagebeschreibung:

Beste Lage im Zentrum der Alfelder Fußgängerzone.

Ihre unmittelbaren Nachbargeschäfte in weniger als 100 Metern Entfernung sind 4 Modegeschäfte (Gina-Laura, Cecile, Vögele, Modehaus Magnus), 2 Parfümerien (Aurel / Parfümerie H.C., Douglas), 2 Optiker (Apollo Optik, Cooptic), 1 Schuhgeschäft (Quick Schuh), 1 Restaurant (BABA - türkische Spezialitäten), 1 Bank (Commerzbank) und ein Mobilfunkgeschäft (Vodafone).

Nutzen Sie die Kundenfrequenz für Ihre Geschäftsidee!

Objektbeschreibung:

Das Ladenlokal in TOPP-Lage bietet insgesamt 150qm Fläche für Ihre Geschäftsidee. Es befindet sich im Erdgeschoss eines 2009 modernisierten Fachwerkhauses und verfügt über eigene Toiletten. Ein weiteres Lager (etwa 50qm) in der ersten Etage kann optional genutzt werden. Ihre Ware präsentieren Sie in der großzügigen dreiteiligen und beleuchteten Schaufensterfront (~ 15 Meter). Im Sommer zeigen Sie Ihre Highlights zudem im überdachten Eingangsbereich.

Das Geschäft wurde 2009 zu 50% mit neuem feuerhemmenden Teppich (blau) ausgelegt, im hinteren Bereich befindet sich ein rötlicher älterer Teppich. Die Wände sind zur Zeit unverputzt (Mauerwerk) und können in Abstimmung mit dem Mieter kurzfristig passend verputzt werden. Im vorderen Teil des Geschäfts befindet sich ein abgeteilter Bereich für einen Shop-In-Shop oder z.B. geschützten Kassenbereich.

Ausstattung:

Toilette mit Waschbecken vorhanden, 2. Toilette optional möglich, Gebläseheizung (angeschlossen an Gas-Zentralheizung) zum schnellen und effizienten heizen, Alarmanlage mit Anschluss an Sicherheitsdienst, großzügige Schaufensterfront, Laden ist flexibel in Verkaufs- und Lagerbereich teilbar, optional zweiter Lagerbereich in 1.OG möglich, Notausgang vorhanden, Fassadenfarbe (EG) ocker, kann kostenfrei auf weiß oder beige geändert werden.

Besichtigung: Eine Besichtigung ist selbstverständlich möglich (Mo-Fr, 8 bis 17 Uhr).

Miete: VS, variable Vertragslaufzeit

Kontakt: +49 (0)5181 8553712 oder alfeld@greenmark-it.de

Adresse: Leinstr. 3, 31061 Alfeld (Leine)

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  • Deutschland