Wohn- Geschäftshaus ( m. Spielhalle/Restaurant/Sportcenter) im Raum Düsseldorf/Duisburg/Moers

Wohn- Geschäftshaus ( m. Spielhalle/Restaurant/Sportcenter) im Raum Düsseldorf/Duisburg/Moers - Bild 2
Wohn- Geschäftshaus ( m. Spielhalle/Restaurant/Sportcenter) im Raum Düsseldorf/Duisburg/Moers - Bild 1 Wohn- Geschäftshaus ( m. Spielhalle/Restaurant/Sportcenter) im Raum Düsseldorf/Duisburg/Moers - Bild 2
Preis: EUR 590.000,00

Wohn- & Geschäftshaus,

Freistehend im Raum Düsseldorf / Duisburg / Moers zu verkaufen.

Aufgeteilt wie folgt :

3 Wohnungen ,mit ca. 80 / 70 / 70 ( 1x mit Terrasse / 1x mit Balkon )

Wohnungen teilweise renoviert, können sofort bezogen werden.

3 Gewerbeeinheiten mit je ca. 190 qm :

1x Spielhalle ( besteht seit über 20 Jahren als 8 GSG Konzession )

Abstandszahlung bei Übernahme VHB ( nicht im KP enthalten )

Erweiterung auf 16 GSG durch Umbau möglich , Genehmigung vorhanden !

1x Sportcenter ( kann bei Kauf sofort frei werden )

1x Gastronomie / Restaurant ( z.Zt. Frei, kann auch für andere Gewerbe genutzt werden )

Grundstück ca. 600 qm, Parkplätze vorhanden,

gute Zentrale Lage ( Marktplatz, Ladenstadt, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten alles in wenigen Minuten zu erreichen. )

Autobahnanbindung : A 40 / A 57 / A 42

Mietseinnahme : ca. 5.200 EUR / Monat

Aus gesundheitlichen Gründen zu verkaufen.

Kaufpreis ist Verhandlungsbasis !

Privatverkauf ! Keine Courtage !
Anfragen bitte per Email , keine Makler erwünscht !

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KL745115
  • KN296793
  • 3
  • 40211 Düsseldorf
  • Deutschland