Nachmieter für Ladengeschäft, Büro, Praxis

Nachmieter für Ladengeschäft, Büro, Praxis - Bild 1
Nachmieter für Ladengeschäft, Büro, Praxis - Bild 1
Preis: EUR 598,00

Ich suche einen Nachmieter für mein gutgehendes Ladengeschäft in 16341 Panketal bei Berlin ab Juni 2013.

Die Räume liegen in Zepernick im nordöstlichen Umland von Berlin unmittelbar in S-Bahnhofsnähe "Röntgental". Telefonanschluss mit Berliner Vorwahl (030), DSL, ISDN sind hier Standard.Die Räume sind aufgeteilt in drei Räume. Weiterhin sind vorhanden ein Küchenraum und ein WC.In unmittelbarer Nachbarschaft existieren Apotheke, Allgemeinarzt, Frauenarzt, Zahnarzt, Physiotherapie, mehrere gastronomische Einrichtungen, Ladengeschäfte, und kleinere Handwerksbetriebe. Nicht vorhanden sind z.B. Bio-Laden, Hörakustiker, Psychotherapie, heilpraktische Berufe, Ernährungsberatung. Der Altersdurchschnitt der Bevölkerung ist hier eher als jung zu bezeichnen, der Ort verfügt über eine Vielzahl von jungen Familien mit Kindern. Panketal ist einer der einkommensstärksten Gemeinden Ostdeutschlands. Die Räume sind saniert und renoviert. Derzeit noch vermietet, der Mietbeginn kann flexibel vereinbart werden.

Lagebeschreibung

Der sanierte Altbau befindet sich 3 Gehminuten vom S-Bahnhof Röntgental" (Linie S2) entfernt. Der S-Bahnhof ist etwa 3 Gehminuten entfernt, die Berliner City (z.B. der Potsdamer Platz) ist in gut 20 Minuten erreicht.Röntgental ist ein OT der Gemeinde Panketal, liegt unmittelbar an der Berlin-Pankower Stadtgrenze. Röntgental grenzt direkt an den nördlichen Berliner Stadtbezirk Berlin-Buch.Die Berliner City ist mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten erreichbar. Es fährt die Linie S 2, sie verkehrt durchgehend von Lichtenrade über das Berliner Stadtzentrum (Potsdamer Platz) bis nach Bernau, dabei überquert sie zweimal den Berliner S-Bahnring. Nächster Autobahnanschluss (ca.5 Min. Fahrzeit) ist der Berliner Ring A10 AD Schwanebeck und die A11.

Ausstattung

WC, Kleinküche, Zentralheizung, Telefonanschlüsse, Wechselsprechanlage, Kellerraum nach Absprache. Vor dem Eingang befindet sich eine Terasse nutzbar z.B. für Werbungsaufsteller oder Ware.

Nettomiete: 598,00 EUR

Nebenkosten: 80,00 EUR

Verkaufsfläche: ca. 92,00 m²

Stockwerk: Erdgeschoss

Kaution: 1500,00 EUR

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KL749771
  • Wetterfest. GbR
  • Bahnhofstraße 82
    16341 Panketal, Deutschland
  • 030/94879393
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