(KH018) EFH in Oberreidenbach !Eigentum schaffen

Preis: EUR 55.000,00

Idyllisch gelegenes, ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme. Baujahr ca. 1850, liebevoll biologisch restauriert. 1993 aufgestockt mit komplett neuem Dachstuhl, eingedeckt mit roten Tondachpfannen. Isolierputz.

Nach Südwesten gibt es eine Schleppgaube mit einem Blick ins Grüne. Nach Südosten ist der Giebel total verglast und bietet zu allen Jahreszeiten einen herrlichen Fernblick.


Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm auf 2 Etagen. Das Grundstück ist 470 qm groß. Es hat einen eingewachsenen Garten mit Obstbäumen, Beerensträuchern, Hecke, einem kleinen Teich, Beeten, Regenwassersammeltanks uvm.

Der großzügige Raum im OG erstreckt sich über die gesamte Etage.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-und Esszimmer, sowie das Badezimmer.

Die ehemals durch Fachwerk getrennten unteren Wohnräume wurden optisch verbunden, indem die Gefache ausgeräumt wurden, teilweise durch Glas ersetzt.

In das Esszimmer ist die Küchenzeile integriert.
Über eine Terrassentür gelangt man wieder ins Freie.

Das Bad hat eine übergroße Wanne. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer. Beheizt wird das Haus mit Kaminöfen.

Das Haus ist teilunterkellert mit gewachsenem Boden, zur Aufbewahrung von Getränken, Obst, Gemüse. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.

Kaufpreis: 55.000 EUR VB

Maklercourtage für Käufer: 4,97%

Immobilien Sabine Bendlin
Elsterweg 2

55487 Sohren

Inhaber: Sabine Bendlin

Telefon: 06543/5919424
Handy: 0151-56001396

E-Mail: info@immobilien-bendlin.com

Finanzamt Simmern
Steuer-Nummer: 40/011/3092/6
USt-ID Nr: DE 162030911

Aufsichtsbehörde gem. § 34 C GewO, Stadt Kirchberg
Verbandsgemeindeverwaltung, Ordnungsamt, 55481 Kirchberg

Erteilung: 28.08.2012

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KL758715
  • KN76854
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  • 26871 Aschendorf
  • Deutschland
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