Resthof/Neubau mit KfW-Haus in absoluter traumhafter Alleinlage/Erstbezug

Resthof/Neubau mit KfW-Haus in absoluter traumhafter Alleinlage/Erstbezug - Bild 2
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Preis: EUR 1,25

Objektbeschreibung

Neues KfW-Wohnhaus in konventioneller Bauweise in handwerklicher Qualität: Kalksandstein mit Klinkermauerwerk, sehr gute Dämmung, Heizkostenpauschale als Festbetrag, da Wärme aus dem Erdreich, separates Stallgebäude, 2,5 ha Hauskoppel mit 3 Teichen.

Miete/Pacht ggf. mit Vorkaufsrecht oder Leibrente nach 10 Jahren

Lagebeschreibung

Dieser in Hof besticht durch seine absolute Alleinlage mitten in der Natur. Genießen Sie den Weitblick über Wiesen und Felder, egal wo auch immer sich im Haus oder auf dem Grundstück befinden. Hier finden Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen.

Besonders hervorzuheben ist die direkt am Hof liegende ca. 2,5 ha große Pferdekoppel, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. In jedem Fall aber haben Sie Ihr eigenes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Dieser Hof ist wegen der Alleinlage auch für jede andere, heimische Tierhaltung geeignet. Es gibt viele gute Ausreitmöglichkeiten direkt vom Hof weg, ebenso auch Reitwanderwege bis zur Eider, zum Nord-Ostsee-Kanal und durch die Dithmarscher Schweiz. Oder aber Sie reiten auf der Koppel an dessen Süd-Ostgrenze sich noch 3 Teiche befinden.

Das neu konzipierte KfW-Niedrigenergiewohnhaus bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie. Wenn Sie die absolute Abgeschiedenheit suchen und dazu auch noch viel Platz benötigen, haben Sie den geeigneten Hof gefunden!


Absolute Alleinlage, eingebettet zwischen grünen Wiesen mit traumhaft schönen Aussichten. Der Zentralort mit sehr guter Infrastruktur (Ärzte, Zahnärzte, Schulen, Supermärkte usw.) ist nur 1 km entfernt. Eider und Nord-Ostsee-Kanal laden zu Spaziergängen und Ausritten ein und sind in 10 Minuten zu erreichen. Die Kreisstadt Heide/Holstein ist 12 km entfernt, bis zur Nordsee 28 km, Rendsburg 30 km, Landeshauptstadt Kiel 65 km.

Raumaufteilung

Ausstattung:
- Erstbezug, alles neu und modern
- 8 Zimmer ( 4 davon + Bad im ausgebauten Dachgeschoss)
- Wohn-, Ess- und Fernseh-/Lesezimmer = 51 qm
- Elternschlafzimmer = 25 qm
- Küche = 12,5 qm
- Hauswirtschaftsraum = 13 qm
- 1 Vollbad = 9 qm
- 1 Gäste-WC = 2 qm
- 4 Schlafzimmer im DG = 2 x 15 u. 2 x 12 qm bzw. 2 a 30 u. 24 qm
- 1 Bad im DG = 10,5 qm
- Galerie = 14 qm
- Eingangsdiele, Flure = 21 qm
- SAT und DSL
- Stallgebäude
- ca. 2,5 ha Grundstück mit angrenzender Pferdekoppel u. Teiche

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KL761107
  • KN301232
  • 1
  • 25782 Gaushorn
  • Deutschland