Moderner Tankhof/ Tankstelle m. Restaurant/ Autohaus, Werkstatt, 2 Wohnhäuser,Geschäftsräume, an B3

Moderner Tankhof/ Tankstelle m. Restaurant/ Autohaus, Werkstatt, 2 Wohnhäuser,Geschäftsräume, an B3 - Bild 2
Moderner Tankhof/ Tankstelle m. Restaurant/ Autohaus, Werkstatt, 2 Wohnhäuser,Geschäftsräume, an B3 - Bild 1 Moderner Tankhof/ Tankstelle m. Restaurant/ Autohaus, Werkstatt, 2 Wohnhäuser,Geschäftsräume, an B3 - Bild 2

Objektbeschreibung:

*Großzügige moderne, Kundenfreundlich gestaltete Tankstelle auf ca. 2698m² Grundstück

*Angelegte Parkplätze, auch für LKW

*19 Zapfpunkte, Mehrstoffsäulen mit Abgasrückführung und Überwachung

*Großzügig gestaltete Tankfläche Voll- Versiegelt ca. 205m²

* 2 Fahr- Tankspuren

*Zapfpunkte Großflächig Überdacht, sowie Kundeneingang mit Lichtkuppel überdacht

*ca. 100m² modern eingerichteter Shop mit Backshop und neben-räumen, Büro, Lager, Bad-WC, Staubsaugerplatz

*ca. 115m² Restaurant und neben-räumen, Küche, Lager, Kunden-WC

*ca. 150m² Ladengeschäft mit Große Schaufenstern

*ca. 170m² Rollerwerkstatt

*ca. 210m² Werkstatt mit Waschplatz und neben-räumen, Büro, Lager, Aufenthaltsraum

*ca. 850m² Gebrauchtwagenplatz

*3 Wohnungen

*ca. 140m² 5 Zi Wohnung

*ca. 110m² 4 Zi Wohnung

*ca. 85m² 2 Zi Wohnung

*Wohn- und Nutzräume ca. 1005 qm

*Grundstück 2698m², davon noch ca. 1450 qm Baugrundstück für Carwash-Center, Autohaus usw

Lagebeschreibung:

*Erstklassiger Lage auf gut befahrener Straße (Täglich 12.000- 14.000 Autos) mit erheblichem Entwicklungspotential

*Naheliegende Einzelhandel und Gewerbeumfeld

*Supermarkt Rewe

*Möbelcenter Möbelschau

*Aktive Möbelcenter

*Sb Möbelmarkt

*MFO Matratzen Factory Outlet

Sonstiges:

*Top zentrale Lage

*Moderne Tanktechnik
*Großzügig und Kundenfreundlich Gestaltete Räume und Tankfläche.

*Synergieeffekte, Durch mögliche Vermietung im Gebäude befindliche Tankstelle, Kfz-Werkstatt, Roller-Werkstatt, Matratzen Outlet, 3 Wohnungen, Restaurant, Fahrzeug-Wasch und Aufbereitungs-Center, sowie Gebrauchtwagenplatz.

*Erweiterungsmöglichkeit der Räumlichkeiten

*Lieferanten-frei

*Mieter-frei, wenn erwünscht

*Ideal für Selbst- Betreiber

*Großfamilie, viele Geschäftsmöglichkeiten

* Auch als Renditeobjekt nutzbar

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KL764322
  • KN302198
  • 2
  • 79108 Freiburg im Breisgau
  • Deutschland