Resthof Bauernhof mit 1HA (evtl2,2Ha Land ebenfalls zusätzlich zu erwerben) Privatverkauf

Wohnhaus
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Preis: EUR 88.000,00

Im Herzen der wunderschönen Altmark liegt dieser Resthof mit grossem massiverm (ehemals) Kuhstall und mehreren kleinen Stallgebäuden. Die Nebengebäude verfügen über eine begehbare Betonzwischendecke. Das Wohnhaus ist ein Fachwerkhaus aufgeteilt in 3 WE.

Im Erdgeschoss gibt es ein Vollbad und zwei Gäste WCs. Im Obergeschoss gibt es ein Vollbad. Eine Wohnung wurde nur als Abstellraum genutzt .Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Elektrik Fenster und Dach wurden teilweise erneuert. Die Wasserversorgung erfogt über öffentliche Wasserversorger. Es existiert ebenfalls ein Tiefbrunnen /42m). Durch den Brunnen braucht man sich bei Gartenbewässerung und der Versorgung von Tieren keine Gedanken über den Wasserverbrauch zu machen. Der Brunnen hat früher fast den gesammten Ort mit Wasser versorgt. Das Grundstück umfasst 9720m² (ca 1 Ha)

Auf Wunsch sind evtl. weitere 2,2HaLand direkt anliegend ebenfalls verkäuflich.

Die Strasse wurde neu ausgebaut und das Objekt wird lastenfrei übergeben. Der Resthofliegt 70km östlich von Wolfsburg und ca 120 km westlich von Berlin. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es 70km. Der Resthof bietet sich zur Pferdehaltung an, da es diekt an das grösste zusammenhängende Reitwanderwegenetz in Deutschland mündet. (Projekt Sternreiten)

Aber auch für andere Nutzungsarten wie z. B. Selbstversorger wäre es die Grundlage. Der Hof ist zur Strasse hin mit einer hohen Mauer und einem grossen Hoftor umgeben. Die Lage ist sehr ruhig und nach hinten liegen Felder und Wiesen an.

bei weiteren Fragen bitte um Nachricht per e-Mail

Anbei ein Plan mit der Anordnung der Gebäude und deren Maßangaben, und Fotos des Objektes incl. einer Luftbildaufnahme.

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KL912955
  • KN247047
  • 2
  • 39606 Ballerstedt
  • Deutschland