Doppelhaus - Hälfte , 3 Etagen ...

Doppelhaus - Hälfte , 3 Etagen ... - Bild 2
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Preis: EUR 120.000,00

Doppelhaus - Hälfte in 58791 Werdohl- Versevörde

Immobilie als Kapitalanlage !

Objektbeschreibung:

Diese Doppelhaus-Hälfte in ruhiger Lage,in Werdohl Versevoerde in solider Massiv \\\\\\\\\\\\\\\"Stein auf Stein-Weise\\\\\\\\\\\\\\\" gebaut. Bietet die Möglichkeit für eine große Familie hier zu wohnen, oder es zu vermieten Es ist massiv gebaut verfügt über PKW Stellplätze und kleinem Garten mit zwei Terrassen, die Treppe zum Hauseingang ist aus Naturstein. Das Haus besteht aus 3 abgeschlossenen Wohnungen die durch einen Hausflur zu ereichen sind, wobei die Dachgeschosswohnung als Singelwohnung zu sehen ist . Das Haus ist in regelmäßigen abständen von Handwerkern versorgt worden. Die große Terrasse der ersten Etage bietet einen unverbaubaren schönen Ausblick . Das ganze Haus ist unterkellert , wo zwei Räume beheizbar sind . Im Keller ist eine neue ebenerdige Dusche vorhanden , so wie ein kleines WC mit Handwaschbecken . Die Terasse im Garten ist durch zwei Türen aus dem Keller zu erreichen .

Die EG u. 1.OG Wohnungen sind zuzeit bewohnt, 2.OG Wohnung ist eine Leerwohnung. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 7.560,- Euro.

Erdgeschoss ca. 71m² Wohnfläche, 3 Zi. KDB, ist ab 01.01.2013 vermietet,

1. OG ca. 56m² Wohnfläche, 2 Zi. KDB Balkon , ist ab 01.12.2012 vermietet,

2. OG ca. 52m² Wohnfläche, 2 Zi. Wohn-KDB, Leerwohnung.

- Ausstattung:

Heizung: Gas-Heizung
Warm-Wasser : Durchlauferhitzer
Fenster: Kunststoff / Thermopen
Dach: Satteldach mit Pfannen
DSL: 16.000 ist möglich !
Kabelanschluss möglich.

- Lage :

Das Haus steht in ruhiger Lage in Werdohl Ortsteil Versevoerde am Ufer der Verse.
Wald nähe läd zum Spazieren gehn ein. In Werdohl gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Kindergärten und Schulen, was alles bequem zu Fuß zu erreichen ist .

Die nächst grösse Stadt Lüdenscheid liegt ca. 15 km entfernt und ist mit dem Bus und Auto bequem zu erreichen.

- Sonstiges :

Baujahr : nicht genau bekannt

Baujahr Anbau : 1960

- Raumaufteilung:

EG : 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 71 m²
1ET : 2 Zimmer , Küche, Diele, Bad , ca. 56 m² / große Terrasse ( 14,4 m² )
DG: 2 Zimmer, Wohn-Küche , Bad , Abstellraum, (ca. 52m²) rechenbare ca.35 m²

Keller :

vollunterkellert ca. 76 m³ , 4 Räume davon zwei Räume beheitzt + 1 Heizkeller & Trockenraum , und Flure , Dusche , WC , Garten mit Terrasse , Hof als Autostellplätze nutzbar.

>>> Makler & Provisonsfrei

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KL938611
  • KN334000
  • 1
  • 57632 Giershausen
  • Deutschland
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